Ремонт в квартире, с чего начать : пошаговое руководство для новичков

Ремонт в квартире — сложный, но увлекательный процесс, требующий тщательной подготовки. Без четкого плана и понимания этапов легко придерживаться перерасхода бюджета, несоответствия ожиданиям и задержкам в сроках. В этом пошаговом руководстве мы рассмотрим основные этапы планирования и подготовки квартиры в реалиях России: от составления бюджета до выбора подрядчиков.

Оцените текущее состояние квартиры и определите масштабы работ.

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо понять, какие мероприятия предстоят. Разделите их по категориям:

Косметический ремонт: обновление стен, потолков, пола, замена мелких деталей интерьера.
Капитальный ремонт: замена коммуникаций (электрика, водопровод, отопление), устранение дефектов стен и полов, перепланировка.
Дизайнерский ремонт: создание интерьера с учетом авторского проекта.

Следите за текущим состоянием всех инженерных систем (особенно в старых домах), чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Определитесь с бюджетом и источниками финансирования.

Разработка бюджета — одна из самых важных задач на этапе подготовки. Основные статьи расходов:

материалы (черновые и чистовые);
оплата труда рабочих;
мебель и декор;
возможны дополнительные расходы (переделки, согласования и прочее).

Воспользуйтесь таблицей организации и заложите примерно 10–15% от общей суммы на непредвиденные расходы. Если финансирование ограничено, можно рассмотреть вариант поэтапного ремонта по комнатам или поэтапную оплату подрядчикам.

Подготовьте необходимую документацию.

Большинство ремонтных работ, особенно связанных с перепланировкой, требуют согласования. Без этого возможно наложение штрафов и дополнительных расходов. Какие необходимые документы?

Перепланировка проекта (если вы хотите осветить пространство за счет сноса стены, передвинуть сантехнику или изменить стандартную планировку).
Согласование проекта в местных органах власти , таких как жилищная инспекция или БТИ.
разрешение от управляющей компании (например, на отключение воды или проговаривание новых коммуникаций).

Если ваш вариант не включает в себя серьезных изменений, никакой перепланировки, документации не требется.

Найдите подрядчиков или решите, какие работы будете делать самостоятельно.

Следующий шаг — определиться с тем, кто будет выполнять работы. Варианты:

Полностью нанять подрядчика: компания выполнит ремонт квартиры под ключ. Удобно для крупных проектов, но затратно.
Часть работ — самостоятельно, часть — профессионалам: например, вы можете взять на себя устранение старых повреждений или мелких отделочных работ.
Самостоятельный ремонт: подходит для небольшого косметического обновления.

Как выбрать подрядчика:

Изучите отзывы в Интернете (сайты, социальные сети).
Проверьте портфолио выполненных работ. Узнайте у знакомых кто делал ремонт какой подрядчик им выполнял работы, могут они их порекомендовать?
Напишите официальный договор, где будут прописаны сроки, стоимость и гарантии выполнения обязательств.
Убедитесь, что поставщик предоставляет смету с подробными ценами на работы и материалы.

Разработайте проект ремонта и дизайна.

Перед началом важно, как будет выглядеть ваша квартира после выполнения всех мероприятий по ремонту. Это помогает точно определить объем материалов и определить последовательность действий. Разработка дизайн-проекта содержит:

Зонирование помещений.
Выбор стиля (например, скандинавский, минимализм, лофт).
Распределение розеток, выключателей, освещения и других точек подвода электричества.
Подбор цветовой гаммы и материалов.

Вы можете обратиться к дизайнеру или воспользоваться специальными программами (например, 3D-планировщиками интерьера) для самостоятельной разработки проекта.

Закупите материалы и инструменты.

Перед началом необходимо заранее закупить черновые и чистовые материалы.

Черные материалы: штукатурка, грунтовка, наливной пол, кабели, трубы.
Чистовые материалы: обои, краска, плитка, ламинат, плинтусы и другое.

Подбирайте материалы, исходя из своего бюджета, но не обращайте внимания

Многие подрядчики за Вас сделают закупку материалов, предоставят отчет в виде чеков, привезут на объект. Зачастую такой вариант выходит дешевле, потому что у компании есть приличные скидки на закупку материалов

Остается добавить, что строительная компания AVODI готова оказать услуги по ремонту квартир или любых помещений, а также малоэтажное строительство. У нас за плечами внушительный опыт (работаем под этим брендом с 2016 года), но совокупный опыт в ремонте помещений у прорабов и руководителя топ состав компании более 60 лет. Проведем работы под ключ, предоставим поэтапную рассрочку оплаты, работаем по договору, даем гарантии.

Девиз нашей компании «Выполнять работы как для себя!». Звоните